Ökobilanz für die KfW-Förderung Klimafreundlicher Neubau (297/298)
Für die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ (297, 298) ist in den Stufen mit Effizienzhaus 40 eine Ökobilanz Pflicht. Sie belegt, dass das Gebäude die Treibhausgas-Anforderung des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS) einhält. CircularLCA ist von der Gütegemeinschaft Gebäudebilanzierung als QNG-Software validiert – Energieeffizienz-Experten erstellen die Lebenszyklusanalyse damit schnell, nachvollziehbar und mit vorausgefüllten Nachweisen.
Förderstufen und wann eine Ökobilanz nötig ist
| Förderstufe | Anforderungen | Ökobilanz (LCA) | Kredit je Wohneinheit |
|---|---|---|---|
| Effizienzhaus 55 | Effizienzhaus 55, keine Öl- oder Gasheizung | nicht erforderlich | bis 100.000 € |
| Klimafreundliches Wohngebäude | Effizienzhaus 40, Treibhausgas-Anforderung des QNG-PLUS, keine Öl-, Gas- oder Biomasseheizung | erforderlich | bis 100.000 € |
| Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG | wie oben, zusätzlich Nachhaltigkeitszertifikat QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM | erforderlich | bis 150.000 € |
Programm 297 gilt für die private Selbstnutzung, 298 für alle übrigen Wohneinheiten, etwa zur Vermietung. Die Lebenszyklusanalyse erstellt der Experte für Energieeffizienz; anschließend stellt er die „Bestätigung zum Antrag“ (BzA) aus. Maßgeblich sind die aktuellen Merkblätter und technischen Mindestanforderungen der KfW.
Die KfW-Ökobilanz mit CircularLCA
- QNG-validierte Berechnung – geprüft an den Modellfällen der Gütegemeinschaft Gebäudebilanzierung.
- Import aus BIM oder Excel – Bauteile werden regelbasiert den passenden QNG-Datensätzen zugeordnet.
- Grenzwert im Blick – Sie sehen während der Planung, ob das Treibhauspotenzial die QNG-PLUS-Anforderung einhält, und welche Bauteile es treiben.
- Varianten vergleichen – z. B. Holz- statt Massivbauweise oder alternative Dämmstoffe, bevor die Entscheidung fällt.
- Vorausgefüllte Nachweise – Export für die Bestätigung zum Antrag und für die QNG-Zertifizierung.
Ablauf in der Praxis
- Frühe Planung: Gebäude grob modellieren und prüfen, ob die QNG-PLUS-Anforderung erreichbar ist.
- Optimieren: Hotspots identifizieren und Varianten vergleichen.
- Nachweis: Ökobilanz zur Antragstellung exportieren; der Experte für Energieeffizienz bestätigt die Einhaltung.
- Optional QNG-Siegel: Mit Zertifikat steigt der Kreditrahmen auf bis zu 150.000 € je Wohneinheit.
Für Energieberatende und Effizienzhaus-Experten
Die Lebenszyklusanalyse ist Teil Ihrer Leistung als Experte für Energieeffizienz. Mit CircularLCA bieten Sie sie wirtschaftlich an – ohne eigene Datenbankpflege und mit Ergebnissen, die Sie Bauherren verständlich erklären können. Ab 2028 wird die Ökobilanz zudem für größere Neubauten gesetzlich verpflichtend: mehr zur Ökobilanz-Pflicht nach GModG.
Mehr zur Bilanzierung für das Siegel selbst: QNG-Ökobilanzierung mit CircularLCA.
Häufige Fragen zur Ökobilanz für die KfW-Förderung
Brauche ich für die KfW-Förderung Klimafreundlicher Neubau eine Ökobilanz?
Für die Stufen „Klimafreundliches Wohngebäude“ (Effizienzhaus 40) – mit und ohne QNG-Siegel – ja. Für die Stufe Effizienzhaus 55 ist laut KfW keine Lebenszyklusanalyse erforderlich.
Wer erstellt die Lebenszyklusanalyse für den KfW-Antrag?
Der Experte für Energieeffizienz. Er erstellt die Lebenszyklusanalyse und anschließend die „Bestätigung zum Antrag“ (BzA).
Brauche ich für die KfW-Förderung zwingend ein QNG-Zertifikat?
Nein. Für die Stufe „Klimafreundliches Wohngebäude“ genügt es, die Treibhausgas-Anforderung des QNG-PLUS einzuhalten. Ein QNG-Zertifikat erhöht den Kredithöchstbetrag von 100.000 € auf bis zu 150.000 € je Wohneinheit.
Was ist der Unterschied zwischen KfW 297 und 298?
Programm 297 gilt für die private Selbstnutzung, 298 für alle übrigen Wohneinheiten, etwa zur Vermietung. In einem Mehrfamilienhaus mit selbst genutzter Wohnung können beide Programme kombiniert werden.
Ist CircularLCA für QNG zugelassen?
CircularLCA ist von der Gütegemeinschaft Gebäudebilanzierung e.V. als QNG-Software validiert und nutzt die für QNG vorgesehenen Datensätze.
Kann ich CircularLCA vorab testen?
Ja. Sie können CircularLCA kostenlos testen und ein eigenes Projekt anlegen.